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房地產(chǎn)行銷術(shù)――客戶特征分析及銷售實(shí)戰(zhàn)技巧

講    師:林凱旋 人氣指數(shù):6095
介    質(zhì):4VCD  
編    號(hào):NO503  
所屬分類:房地產(chǎn)業(yè)  
市 場(chǎng) 價(jià):暫無(wú)庫(kù)存  
送 積 分:積分說(shuō)明  
 

課程簡(jiǎn)介

本課程講些什么?

不同的方法,相同的業(yè)績(jī)! 

企業(yè)的生存與發(fā)展需要銷售人員的營(yíng)銷業(yè)績(jī)來(lái)支撐,但是每家企業(yè)都有這樣的銷售人員,他們工作努力,但業(yè)績(jī)平平,他們對(duì)于自己在營(yíng)銷方面的難題困惑不解,不知如何去突破束縛自己的框架。本課程是營(yíng)銷完全實(shí)戰(zhàn)指引版本,就像是市場(chǎng)營(yíng)銷的地圖一般,有著很強(qiáng)的針對(duì)性和可操作性,并且以獨(dú)特的視角、豐富的實(shí)戰(zhàn)案例,剖析和傳授了眾多極具實(shí)用價(jià)值的思路與方法,對(duì)銷售人員的角色、服務(wù)規(guī)范與技藝及所需的專業(yè)素質(zhì)做了實(shí)操演練,使銷售人員能夠開(kāi)拓視野,觸類旁通,堪稱營(yíng)銷人員商戰(zhàn)中的制勝寶典。 

誰(shuí)需要學(xué)習(xí)本課程?

銷售總監(jiān);銷售經(jīng)理、主管;廣告經(jīng)理人;銷售人員 

我能通過(guò)本課程學(xué)到什么?

不同的方法,相同的業(yè)績(jī)! 

企業(yè)的生存與發(fā)展需要銷售人員的營(yíng)銷業(yè)績(jī)來(lái)支撐,但是每家企業(yè)都有這樣的銷售人員,他們工作努力,但業(yè)績(jī)平平,他們對(duì)于自己在營(yíng)銷方面的難題困惑不解,不知如何去突破束縛自己的框架。本課程是營(yíng)銷完全實(shí)戰(zhàn)指引版本,就像是市場(chǎng)營(yíng)銷的地圖一般,有著很強(qiáng)的針對(duì)性和可操作性,并且以獨(dú)特的視角、豐富的實(shí)戰(zhàn)案例,剖析和傳授了眾多極具實(shí)用價(jià)值的思路與方法,對(duì)銷售人員的角色、服務(wù)規(guī)范與技藝及所需的專業(yè)素質(zhì)做了實(shí)操演練,使銷售人員能夠開(kāi)拓視野,觸類旁通,堪稱營(yíng)銷人員商戰(zhàn)中的制勝寶典。 

 

臺(tái)灣著名實(shí)戰(zhàn)派營(yíng)銷大師,“快速成交學(xué)”創(chuàng)始人,專家型的企業(yè)家,榮獲2003年中國(guó)企業(yè)十大策劃專家的殊榮,22年房地產(chǎn)營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),前臺(tái)灣亞洲電臺(tái)《營(yíng)銷天地》call in節(jié)目主講人,4321營(yíng)銷戰(zhàn)術(shù)馳名海外,屢創(chuàng)營(yíng)銷神話,臺(tái)灣多家知名公司資深行銷顧問(wèn),湖南信保集團(tuán)總裁、信保國(guó)際人訓(xùn)練基地首席講師;上?;廴嘤?xùn)機(jī)構(gòu)、深圳清大華晟培訓(xùn)機(jī)構(gòu)資深外籍講師。曾服務(wù)的客戶主要有:臺(tái)灣太平洋建設(shè)集團(tuán)、永慶房屋集團(tuán)、臺(tái)灣聯(lián)合報(bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)、新金鴻開(kāi)發(fā)集團(tuán)、湖南廣宇建設(shè)、嘉樂(lè)家居、深圳南山房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)、中國(guó)中企動(dòng)力集團(tuán)、北京寶利南方開(kāi)發(fā)集團(tuán)、四川置信開(kāi)發(fā)集團(tuán)等。

課程提綱

第一講  消費(fèi)者十大心理分析(上)
1.優(yōu)柔寡斷型顧客
2.患得患失型顧客
3.討價(jià)還價(jià)型顧客
4.自負(fù)自傲型顧客
5.暴躁型顧客
6.冷漠型顧客
第二講  消費(fèi)者十大心理分析(下)
1.理智型顧客
2.直爽型顧客
3.隨性型顧客
4.復(fù)合型顧客
第三講  STAR法則
1.情景(SCENE)
2.目標(biāo)(TARGET)
3.行動(dòng)(ACTION)
4.結(jié)果(RESULT)
第四講  基本法則
1.反:反向思考(反向法)
2.比:矛盾比較(比較法)
3.邏:邏輯推理(推理法)
4.慣:慣性分析(習(xí)慣法)
第五講  修煉16個(gè)點(diǎn)破術(shù)之現(xiàn)象篇
1.破塵法
2.破靜法
3.破渴法
4.破歧法
5.破賞法
第六講  修煉16個(gè)點(diǎn)破術(shù)之對(duì)話篇
1.破遠(yuǎn)法和破易法
2.破障法和破卑法
3.破和法和破退法
第七講  修煉16個(gè)點(diǎn)破術(shù)之行為篇
1.破動(dòng)法
2.破輕法
3.破利法
4.破訪法
5.破好法
第八講  形真術(shù)
1.SPIN法則
2.情境法和激將法
3.側(cè)擊法和布哨法
4.影射法和假癡法
5.強(qiáng)取法和故縱法
6.恫嚇?lè)ê陀瞄g法

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